BIM 개요
BIM (Building Information Modeling)
BIM (건설정보모델링)은 자재, 공정, 공사비, 제원정보 등 속성정보가 입력된 3차원 입체 모델링을 통해 건설 전 생애주기정보를 통합관리하는 기술
(기존) 2D 도면 설계
(개선) 3D BIM 설계
BIM 도입 목표
건설의 디지털 정보와 프로세스를 통합하는 협업체계를 구현하고 데이터 기반의 신속하고 정확한 의사결정을 지원하여, 생산성 향상, 위험요소 최소화, 품질향상, 안전성·친환경성 극대화함으로써 건설산업의 디지털화를 달성
활용
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설계시설물·건축물의 3차원 모델에 공간·형상·속성정보를 포함시켜 사전 간섭검토, 자동 수량산출 및 도면추출 등으로 고품질 설계 확보
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시공BIM 성과품 기반의 공정계획‧진도관리(4D), 비용관리(5D), 설계변경, 안전관리, 장비시뮬레이션, 검측 등으로 안전성·생산성 확보
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유지관리실시간·입체공간에서 시설물·건축물에 대한 안전상태 감시, 성능평가, 보강공법 결정 등의 입체적·선제적 유지관리 가능
BIM 도입에 따른 건설분야 적용 분야
기획단계
- 다양한 대안노선 검토
- 참여자 커뮤니케이션
설계단계
- 설계오류 사전예방
- 도면·수량산출 절감
시공단계
- 신공법 등 시공 시뮬레이션
- 공정, 비용, 품질관리
유지관리단계
- 센서+드론 연계 관리
- 사고예방·대응 자동화
⇒ BIM은 탈현장(OSC), 자동화 등 스마트건설 구현을 위한 핵심요소로
01
비용 감소
02
생산성 및 품질 개선
03
안전성 향상
BIM 도입에 따른 건설분야 적용 분야
설계·시공 오류 방지로 품질개선, 이해도 증대, 협업, 의사결정 및 공사 효율 강화
* 입체설계 및 가상시공을 통한 대안검토 및 민원설명 용이
비용 감소
BIM 사업별 통상 평균 공기 12~50%·공사비 5~9% 절감
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미국
- 콜로라도대학 덴버 헬스 사이언스 센터(인력, 공사기간 50% 효율, 공사비: 2억 100만 USD)
- Camino Medical Group 공사 (공기 6개월(21%)단축, 비용 900만(9%)단축, 공사비: 9690만 USD)
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국내
- 두산베어스파크: 공기 12%절감(13개월 중 49일), 건설비 5% 절감효과(397억 중 21억 절감효과)
생산성·품질 개선
디지털 기술 연계·수준 및 적용범위 등에 따라 생산성 15%증가
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미국
- 설계변경 건수 22~89%, 재작업비 9% 감소 / 영업이익률 3~5% 증가(Mckinsey, ’19)
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영국
- 생산성 15% 증가 예상(National BIM Report ’19)
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국내
- 설악-청평 국도 75호선 (ROI:1.96), LH사옥(재작업 15-60% 감소)
*설계·시공 품질이 개선되고, 직관적 3D 모델을 활용하므로 발주자, 인허가자 이해도 증대 등 주체간 협업, 의사결정 효율화 등의 효과도 기대
생산성·품질 개선
3차원 프리콘(Pre-Construction)을 통해 작업에 앞서 안전관리 계획을 작성
- 구역ㆍ가설통로ㆍ장비 등 계획, 추락위험 작업구간 및 작업시기 사전 파악, 주요 공사의 단계별 간섭 검토로 안전사고 예측가능
